Persoonlijk in gesprek met uw advocaat
Heeft u juridische bijstand nodig? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
Heeft de burgemeester besloten uw woning te sluiten omdat er drugs zijn aangetroffen? Een woningsluiting op grond van artikel 13b van de Opiumwet, ook wel de Wet Damocles genoemd, kan ingrijpende gevolgen hebben. U kunt uw woning tijdelijk niet gebruiken en mogelijk raakt u ook uw huurwoning kwijt.
Bent u het niet eens met de sluiting? Dan kunt u doorgaans bezwaar maken tegen het besluit van de burgemeester. Daarnaast kunt u, als er sprake is van spoedeisend belang, de voorzieningenrechter verzoeken om een voorlopige voorziening. Snel handelen is belangrijk, zeker als de sluiting op korte termijn ingaat.
Op grond van artikel 13b van de Opiumwet kan de burgemeester onder bepaalde voorwaarden optreden wanneer in een woning of lokaal drugs worden verkocht, afgeleverd of verstrekt, of daartoe aanwezig zijn. De bevoegdheid kan ook betrekking hebben op de bijbehorende erven.
De burgemeester moet beoordelen of sluiting in uw specifieke situatie gerechtvaardigd is. Daarbij spelen onder meer de omstandigheden van de zaak, de ernst van de overtreding en de gevolgen van de sluiting een rol. Een sluiting is dus niet in iedere situatie automatisch gerechtvaardigd. Hulp nodig bij het schrijven van een zienswijze? Neemt contact op met onze advocaten.
Bent u het niet eens met het besluit van de burgemeester? Dan kunt u doorgaans binnen zes weken bezwaar maken. In uw bezwaarschrift kunt u uitleggen waarom u vindt dat de sluiting onterecht is of dat de duur van de sluiting niet passend is.
Afhankelijk van uw situatie kan onder meer van belang zijn:
De beoordeling is afhankelijk van de feiten en omstandigheden van uw zaak. Een goede juridische onderbouwing van uw bezwaar is daarom belangrijk.
Als de woning op korte termijn wordt gesloten, kan het te lang duren voordat op uw bezwaar is beslist. U kunt dan de voorzieningenrechter verzoeken om een voorlopige voorziening. U vraagt de rechter bijvoorbeeld om het sluitingsbesluit tijdelijk te schorsen totdat op uw bezwaar is beslist.
Voor een voorlopige voorziening moet in beginsel al bezwaar zijn gemaakt of moet een beroepsprocedure lopen. Ook moet sprake zijn van spoedeisend belang. De rechter beoordeelt onder meer de argumenten tegen de sluiting, de gevolgen ervan en de betrokken belangen.
Een voorlopige voorziening wordt niet automatisch toegewezen. De rechter kan het verzoek afwijzen, maar kan onder omstandigheden ook bepalen dat de sluiting voorlopig niet mag worden uitgevoerd.
Let op: bezwaar maken betekent niet automatisch dat de sluiting wordt uitgesteld. Als de sluiting op korte termijn ingaat, is het daarom verstandig direct juridisch advies in te winnen.
Woont u in een huurwoning? Dan kan een woningsluiting ook gevolgen hebben voor uw huurcontract. In bepaalde gevallen kan de verhuurder stappen ondernemen om de huurovereenkomst te beëindigen of ontruiming te vorderen. Dit gebeurt niet automatisch in iedere zaak, maar het is belangrijk om mogelijke gevolgen tijdig te bespreken.
Ook als u eigenaar bent van de woning, kan de sluiting ingrijpende gevolgen hebben. De duur van de sluiting, uw persoonlijke omstandigheden en de mogelijkheid om vervangende woonruimte te vinden kunnen relevant zijn bij de beoordeling van de evenredigheid.
Een woningsluiting op grond van artikel 13b Opiumwet kan grote gevolgen hebben voor uw woonsituatie en uw gezin. Een advocaat kan het besluit van de burgemeester beoordelen, de juridische argumenten voor bezwaar in kaart brengen en u helpen bij het aanvragen van een voorlopige voorziening.
Heeft de burgemeester besloten uw woning te sluiten of een voornemen geuit? Wacht dan niet af. Neem contact op met een advocaat om uw mogelijkheden voor een zienswijze, bezwaar en een voorlopige voorziening te bespreken.
Heeft u juridische bijstand nodig? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.